Как самостоятельно проверить квартира на юридическую чистоту?
На данный момент люди, которые заинтересованы в приобретении жилья, отдают предпочтение вторичной недвижимости. Но перед тем как приобрести квартиру, следует провести проверку на https://rosreestr.net/proverit-kvartiru на юридическую чистоту.
Основные этапы проверки
Для того чтобы понять, следует ли приобретать квартиру либо лучше подыскать другой вариант, нужно обратить внимание на несколько фактов:
- Кто зарегистрирован в квартире. Лучше выбирать те варианты, в которых прописан один человек.
- Наличие несовершеннолетних. Приобретать такую квартиру не стоит, поскольку это может стать причиной образования множества проблем.
- Наличие обременений. Важно узнать, не находится ли квартира в залоге, не арестована ли она.
- Наличие перепланировок. В случае если в квартире выполнялась перепланировка, то следует удостовериться в том, что все зафиксировано и оформлено.
- Состояние дома, в котором располагается квартира. Важно, чтобы дом не находился в аварийном состоянии.
- Наличие задолженностей по коммунальным услугам.
Перед тем как приобретать квартиру, стоит проверить документы продавцов. Это очень важно, поскольку нередко квартиры продаются по доверенности. В обязательном порядке продавец должен продемонстрировать следующие документы:
- Паспорт.
- ИНН.
- Разрешение на проведение процедуры отчуждения в случае, если в квартире прописаны несовершеннолетние дети. Такой документ должен предоставить орган опеки.
- Документ, который подтверждает право собственности.
- Технический паспорт на квартиру.
- Дополнительная документация.
Как упростить процесс проверки квартиры?
Несомненно, проверка квартиры на юридическую чистоту – это важный этап. Но при этом занимает он довольно много времени. И для того чтобы сделать его более простым, а также ускорить, следует воспользоваться услугами профессионалов. Для того чтобы на порядок упростить процесс, можно воспользоваться услугами сервиса https://rosreestr.net. Отдавая предпочтение данному сервису, можно проверить на юридическую чистоту не только квартиру, но и участок. Чтобы провести проверку, следует ввести в специально подготовленную форму адрес объекта недвижимости либо же кадастровый номер на https://rosreestr.net/kadastrovaya-karta. Это позволит получить точную информацию о выбранном объекте. Посредством этого сервиса можно получить данные, которые являются актуальными на данный момент.
