Греция: почему там стоит покупать недвижимость?
Греция — одна из самых популярных средиземноморских стран у россиян. Причём едут туда не только отдохнуть и посмотреть достопримечательности, но и чтобы купить недвижимость. Делают это либо ради инвестиций, либо просто для того, чтобы впоследствии получить вид на жительство или даже гражданство этой страны (так называемая "бизнес-эмиграция").
Преимущества покупки недвижимости в Греции
Отсутствие ежегодных налогов
Налог на недвижимость в этой стране — единоразовый. Он составляет 10% от кадастровой цены недвижимости и уплачивается сразу же по оформлении сделки купли-продажи. Ежегодных налогов, как во многих западноевропейских странах, тут нет вообще. А это значит, что тратить огромные деньги не придется.
Низкие цены
Все прекрасно слышали о том, что Греция переживает в настоящее время острейший экономический кризис. И для инвесторов это благо: цены на жилье поползли вниз, причем как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Если рассматривать конкретно регионы, то у россиян пользуются спросом дома и квартиры на острове Лефкада. Каталог с фото вилл острова Лефкада на realtygreece.ru поможет определиться с выбором, если кто-то пожелает купить там собственность. Вообще, многие инвесторы предпочитают вкладывать именно в островную недвижимость, хотя и на материковой части Греции она тоже пользуется спросом.
В Греции нет квартирной платы
В каждой квартире установлены счетчики на газ, воду, электричество и отопление. Когда собственник жилья уезжает, представители коммунальных служб вносят в базу данных последние показания счетчиков и отключают их. Всё, платить просто так, как в России, за коммунальные услуги не придется (сборов на капитальный ремонт, платы за техническое обслуживание в Греции нет).
Исключение — это охраняемые жилищные комплексы. Там нужно оплачивать услуги охраны, поддержание в порядке бассейна и прочее. Примерная стоимость — 150 евро за год. Можно сразу заплатить эту сумму за календарный год вперед, после чего спокойно уезжать по своим делами из страны.
Греция - лучший вариант!
