Как заработать на перепродаже имущества должников

Здравствуйте. Вы когда-нибудь задумывались что происходит с имуществом организаций которые стали банкротами? Представьте себе, что обувная фабрика признана несостоятельной, а в собственности этой организации находятся оргтехника, оборудование, производственные материалы, недвижимость, автомобили и много чего другого. Куда все это девается и как на этом можно заработать я сейчас расскажу.

На самом деле все довольно просто. Собственность бывшей организации никуда не пропадает, а распродается в соответствии с федеральным законом. Распродается на аукционах, которые проходят в электронном виде. Аукционы устроены так, что появляется возможность приобретать имущество по цене составляющей менее 10% от рыночной стоимости. Вам интересно?

Теперь подробнее

Федеральный закон № 127-ФЗ был принят еще в 2002 году и действует по настоящее время. Он полностью описывает все процедуры связанные с банкротством: от признания должника несостоятельным, до мер по удовлетворению требований кредиторов.

Текст закона очень объемный. Но нам понадобятся всего несколько статей. Подробнее можно почитать здесь.

И так, возвращаемся к обанкротившейся обувной фабрике. Допустим, что судебный процесс завершен и пришло время продавать имущество. Имущество оценивается и выставляется на торги на специализированных площадках, где в свободном доступе находится информация обо всех аукционах. Тут мы найдем и компьютеры, и автомобили, и недвижимость, и множество других полезных вещей.

Для участия в торгах необходимо иметь ЭЦП (электронно-цифровую подпись). С ее приобретением проблем возникнуть не должно. Далее находим понравившийся лот и подаем заявку на участие. Здесь нам понадобится умение работать с компьютером на уровне обычного пользователя.

Как я уже упомянул, торги проходят в виде аукциона. Есть стартовая стоимость лота и шаг повышения стоимости. Побеждает участник предложивший максимальную цену.

А теперь самое интересное

Если на участие в аукционе не подано ни одной заявки, а такое бывает часто, то нереализованный лот выставляется на торги повторно в виде публичного предложения. В отличие от аукциона, в публичном предложении стоимость имущества постепенно снижается и может упасть до 10% от стартовой стоимости и ниже. Победителем будет тот, кто первым решиться купить имущество за текущую стоимость.

Согласитесь, что покупать товар за 10-50% от стоимости и продавать его по рыночной стоимости ? это очень прибыльный бизнес. Получить с одной сделки доход равный половине стоимости квартиры, а то и больше ? вот мечта бизнесмена, и она осуществима.

С чего начать

Для начала Вы можете просто посмотреть что продают на электронных торгах. Для этого лучше всего воспользоваться сайтом http://bankrot-pro.com. На сайте организован поиск сразу по нескольким площадкам, удобный фильтр со множеством настроек, возможность сохранять лоты в закладки.

Когда понравившийся лот найден переходите на страницу электронной площадки и дальше работаете с ней. Регистрируетесь, подаете заявку, получаете одобрение на участие в торгах и ждете начала аукциона.

В настоящее время насчитывается около полусотни электронных площадок. Все они аккредитованы государством и обязаны исполнять вышеупомянутый закон о банкротстве. Многие площадки очень похожи друг на друга, потому что они работают на базе одной системы. Таким образом, разобравшись с устройством одной площадки, вы легко сможете работать и с другими.

Заключение

Участие в аукционах по банкротству и перепродажа приобретенного имущества ? это новый, немного необычный и довольно прибыльный вид бизнеса, со своими плюсами и минусам, со своими нюансами, не требующий большого стартового капитала, чтобы просто попробовать и почувствовать себя бизнесменом.