Аренда офиса для начинающего бизнесмена
Любой бизнес начинается с поисков помещения, в котором в дальнейшем будет располагаться офис, склад, производственный цех или магазин. Начинающие предприниматели предпочитают экономить собственные средства, ведь расходов и так достаточно, а бюджет зачастую ограничен.
Факт того, что за короткий промежуток времени можно получить несколько крупных заказов, арендуя офис в «людном» месте, вряд ли кто-то рассматривает как основной момент. Поэтому на первых порах для экономных бизнесменов зачастую предпочтительнее взять нежилое помещение в аренду, которое будет работать до тех пор, пока фирма не начнет приносить прибыль. Основное, что требуется – это расположение в деловом районе (там, где располагается большая часть компаний).
В случае, если предприниматель решит сразу арендовать постоянное помещение под офис здесь, следует учитывать такие моменты:
- Местоположение. От того, в каком районе будет офис компании, зависит многое. Во-первых, это престиж, во-вторых, удобство для клиентов (им не придется объяснять, как вас найти, ведь центральные улицы знают все). Но с этим связаны и дополнительные расходы. Арендуя офис в центре или в деловом районе, платить придется в 2 раза больше, чем на соседней улице.
- Ремонт. Очень важный аспект аренды – это состояние помещения. В любом случае, аренда под офис помещения без ремонта позволит значительно сократить расходы, ведь арендодатель не будет просить большую плату. Косметический ремонт можно сделать самостоятельно. Тем более, это позволит выбрать корпоративные цвета для интерьера и разместить в нужных местах логотипы компании.
- Размеры. На самом деле существует довольно ошибочное мнение о том, что большие помещения слишком дорогостоящие и непосильны для начинающих бизнесменов. Это неправда. Ведь в крупных зданиях стоимость квадратного метра намного меньше, чем в маленьких.
- Предпочтительнее аренда недвижимости без посредников. На поиски офиса уйдет немного больше времени, но не придется платить комиссионные агентству.
- Ценовая политика также формируется в зависимости от этажа здания. Чем ниже будет выбранное помещение, тем выше цена. Но экономить в этом вопросе не стоит, ведь вряд ли клиентам понравиться обращаться в компанию, которая расположена на 9-м этаже.
